必見 社長日記「安心生活」

　昨日、またまたサイディング上貼り施工の話を聞きました。知人の友人宅でのことです。
　新築して１０年、外壁の色も褪せてきたので塗装でもしようかと考えていたところに、リフォームのセールスマンが来訪。話を聞くと、塗装しても１０年保たない、上貼りをすれば殆どメンテナンスがいらなくなる、という内容を上手なトークでまくしたてられ、つい見積を依頼したが最後、あれよあれよと言う間に契約していた、という顛末。これでやや２００万円のお金が飛んでゆくという訳です。

　勿論、なにも残らないわけではありません。外壁は残ります。ですが、この工事は必要だったのでしょうか。
　まず１０年で外壁がだめになるか、というとまずその可能性は低いと思われます。サイディングメーカーの業界団体が出しているメンテナンスブックを読んでも、適切な処置をすれば３０年あるいはそれ以上問題ないと書かれています。まして、１０年程度で朽ち果てるわけがありません。
　次に、貼った後のメンテナンスのことです。これは、使用する材料により大きく違います。最近製造されている高級な製品には、２０年以上表面塗装が劣化しないものもあります。しかし残念ながら、限られた新築現場以外でこういう材料を使っているのを目撃するのは稀です。というか見たことがありません。
　そして、上貼りはよくありません。札幌のサイディング工事会社で施工管理をされている方に伺うと、上貼りすると元の外壁を通り越して構造部材、柱や梁が水分を吸い込み、様々な問題が発生するということです。百害あって一利なし、というところです。

　このことについては、また言及したいと思います。いずれにしても、最低２回の塗り替え、１０年スパンで３０年は塗装改修だけで外壁サイディングは保ちます。